CapitaLand là một trong những tập đoàn bất động sản lớn nhất châu Á, có trụ sở chính tại Singapore. CapitaLand hoạt động theo mô hình tập đoàn đầu tư – phát triển – quản lý bất động sản, với danh mục trải rộng từ nhà ở, khu đô thị, căn hộ dịch vụ, trung tâm thương mại đến văn phòng và bất động sản phức hợp.
Điểm cốt lõi làm nên tên tuổi CapitaLand không nằm ở số lượng dự án, mà ở khả năng phát triển các khu đô thị và dự án có giá trị bền vững, được kiểm chứng qua nhiều chu kỳ thị trường khác nhau.
CapitaLand đã triển khai bất động sản tại bao nhiêu quốc gia?
Tính đến nay, CapitaLand đã hiện diện tại hơn 40 quốc gia và vùng lãnh thổ, tập trung chủ yếu ở:
- Singapore (thị trường cốt lõi)
- Trung Quốc
- Úc
- Nhật Bản
- Hàn Quốc
- Ấn Độ
- Việt Nam
- Các quốc gia Đông Nam Á và châu Âu
Danh mục tài sản của CapitaLand được ước tính lên đến hàng trăm tỷ đô la Singapore, với 1.200 dự án thuộc nhiều phân khúc khác nhau. Trong đó, bất động sản nhà ở và đô thị tích hợp là hai mảng tạo nên dấu ấn rõ nét nhất của tập đoàn.
Các dự án tiêu biểu của CapitaLand trên thế giới
CanningHill Piers
CanningHill Piers là dự án phức hợp cao cấp tọa lạc tại Clarke Quay – khu vực ven sông mang tính biểu tượng của Singapore. Dự án kết hợp căn hộ hạng sang, trung tâm thương mại và không gian giải trí ven sông, đóng vai trò tái định hình toàn bộ khu Clarke Quay theo hướng hiện đại hơn. Đây là ví dụ điển hình cho thế mạnh của CapitaLand trong việc tái phát triển đô thị lõi, nơi quỹ đất khan hiếm và yêu cầu cực cao về quy hoạch.
ION Orchard
ION Orchard là trung tâm thương mại cao cấp nằm trên trục Orchard Road – con đường mua sắm sầm uất bậc nhất Singapore. Dự án không chỉ là điểm đến của các thương hiệu xa xỉ toàn cầu, mà còn trở thành một phần không thể tách rời trong đời sống đô thị Singapore. ION Orchard cho thấy năng lực của CapitaLand trong việc phát triển bất động sản thương mại mang tính biểu tượng và vận hành hiệu quả nhiều năm liền.
Jewel Changi
Jewel Changi là tổ hợp thương mại – cảnh quan – giải trí nằm ngay trung tâm sân bay Changi. Với thiết kế mái vòm kính và thác nước trong nhà nổi tiếng toàn cầu, dự án đã biến sân bay thành một điểm đến du lịch thực thụ. Đây là minh chứng rõ ràng cho khả năng của CapitaLand trong việc phát triển các dự án phức hợp quy mô lớn, tích hợp thương mại – cảnh quan – trải nghiệm, vượt xa khái niệm bất động sản truyền thống.
J’den
J’den tọa lạc tại Jurong East – khu vực được quy hoạch trở thành trung tâm thứ hai của Singapore trong tương lai. Dự án mang tính chiến lược, đón đầu quá trình dịch chuyển trung tâm kinh tế – tài chính về phía Tây Singapore. Qua J’den, CapitaLand thể hiện khả năng đi trước quy hoạch, phát triển dự án gắn liền với tầm nhìn dài hạn của chính phủ.
LyndenWoods
LyndenWoods là dự án nhà ở tọa lạc trong khu Science Park – nơi tập trung các trung tâm nghiên cứu, công nghệ và doanh nghiệp tri thức. Dự án hướng đến nhóm chuyên gia, kỹ sư và giới trí thức, phản ánh rõ triết lý của CapitaLand: phát triển nhà ở gắn với khu vực việc làm chất lượng cao, tạo cộng đồng cư dân ổn định và bền vững.
One Pearl Bank
One Pearl Bank là dự án căn hộ cao cấp được phát triển trên nền khu chung cư cũ Pearl Bank Apartments. Thiết kế hai tháp cong với nhiều mảng xanh đứng thể hiện rõ thế mạnh của CapitaLand trong tái phát triển đô thị và kiến trúc xanh, đồng thời giữ lại giá trị ký ức đô thị nhưng nâng cấp chất lượng sống lên một chuẩn mực mới.
Parktown Residence
Parktown Residence nằm trong khu Tampines – một trong những khu đô thị vệ tinh hoàn chỉnh nhất Singapore. Dự án gắn liền với mô hình sống “all-in-one”, nơi cư dân dễ dàng tiếp cận công viên, thương mại, giao thông công cộng và tiện ích cộng đồng. Đây là ví dụ điển hình cho triết lý phát triển đô thị vệ tinh chuẩn Singapore của CapitaLand.
The Interlace
The Interlace là dự án nhà ở nổi tiếng toàn cầu với thiết kế xếp chồng độc đáo, từng giành nhiều giải thưởng kiến trúc quốc tế. Dự án phá vỡ hoàn toàn mô hình chung cư tháp truyền thống, ưu tiên không gian mở, cây xanh và sự kết nối cộng đồng. Đây là minh chứng cho tư duy đổi mới kiến trúc nhưng vẫn đảm bảo tính ở thực và vận hành lâu dài của CapitaLand.
Raffles City Chongqing
Raffles City Chongqing là tổ hợp phức hợp khổng lồ nằm tại điểm hợp lưu của hai con sông lớn, với cụm tháp cao tầng và sky bridge nổi tiếng. Dự án không chỉ là công trình kiến trúc biểu tượng, mà còn góp phần tái cấu trúc toàn bộ trục phát triển trung tâm của thành phố Trùng Khánh.
Raffles City Hangzhou
Raffles City Hàng Châu tiếp tục là minh chứng cho khả năng triển khai các dự án phức hợp tại những đô thị lớn hàng triệu dân, nơi yêu cầu cao về giao thông, thương mại, văn phòng và không gian sống chất lượng cao.
CapitaLand tại Việt Nam – hơn 30 năm phát triển
CapitaLand chính thức có mặt tại Việt Nam từ năm 1994, là một trong những chủ đầu tư nước ngoài đầu tiên tham gia thị trường bất động sản Việt Nam. Sau hơn 30 năm hoạt động, CapitaLand đã:
- Hơn 19.000 căn nhà ở (bao gồm đang phát triển)
- 19 dự án nhà ở
- 2 dự án phức hợp
- 1 dự án SOHO
- 331 dự án căn hộ dịch vụ & lưu trú thông qua Ascott
Các dự án tiêu biểu tại Việt Nam gồm: The Vista, Vista Verde, D’Edge Thảo Điền, Feliz en Vista, Heritage West Lake, Lumi Hanoi và Sycamore Bình Dương.
Các dự án CapitaLand tiêu biểu tại Việt Nam
- The Vista (TP.HCM)
- Vista Verde (TP.HCM)
- D’Edge Thảo Điền (TP.HCM)
- Feliz en Vista (TP.HCM)
- Heritage West Lake (Hà Nội)
- Lumi Hanoi (Hà Nội)
- Sycamore (Bình Dương) – đại đô thị quy mô lớn tại lõi Thành Phố Mới
- Các phân khu trong dự án Sycamore như The Orchard, Orchard Hill, Orchard Heights, Orchard Grand, Orchard Mansion
Các dự án của CapitaLand tại Việt Nam có điểm chung là bán ổn định, ít xảy ra biến động giá tiêu cực, được người mua ở thật và nhà đầu tư dài hạn ưu tiên lựa chọn.
Vì sao CapitaLand thu hút khách hàng trong suốt nhiều năm?
1. Uy tín pháp lý và tiến độ
CapitaLand được đánh giá cao về:
- Pháp lý rõ ràng
- Tiến độ triển khai đúng cam kết
- Minh bạch thông tin với khách hàng
Trong bối cảnh thị trường có nhiều rủi ro, đây là yếu tố then chốt khiến khách hàng sẵn sàng xuống tiền.
2. Tư duy phát triển đô thị chuẩn Singapore
CapitaLand mang triết lý phát triển đô thị của Singapore vào các thị trường mới nổi:
- Không gian xanh được đặt ngang giá trị với nhà ở
- Mật độ xây dựng được kiểm soát
- Tiện ích phục vụ đời sống thực, không hình thức
Nhờ đó, các dự án CapitaLand thường sống được – ở được – vận hành được, thay vì chỉ đẹp trên phối cảnh.
3. Chất lượng sản phẩm và quản lý vận hành
CapitaLand không chỉ xây dựng dự án rồi bàn giao, mà còn chú trọng quản lý vận hành dài hạn. Điều này giúp:
- Duy trì chất lượng khu ở theo thời gian
- Bảo vệ giá trị tài sản của cư dân
- Hình thành cộng đồng cư dân văn minh
4. Giá trị tích lũy dài hạn
Thực tế thị trường cho thấy, bất động sản CapitaLand:
- Ít bị giảm giá mạnh trong giai đoạn thị trường khó khăn
- Có khả năng tăng giá ổn định theo tiến trình đô thị hóa
- Thanh khoản tốt ở thị trường thứ cấp
Đây là lý do nhiều khách hàng lựa chọn CapitaLand không chỉ để ở, mà còn để giữ tài sản lâu dài.
Vì sao nên mua bất động sản do CapitaLand phát triển?
Khách hàng lựa chọn CapitaLand vì:
- Mua sản phẩm của một tập đoàn quốc tế uy tín
- Giảm thiểu rủi ro pháp lý và tiến độ
- Hưởng chuẩn sống cao, bền vững
- Tài sản có khả năng giữ giá và tăng giá theo thời gian
Trong dài hạn, bất động sản CapitaLand thường được xem là “tài sản phòng thủ” trong danh mục đầu tư, phù hợp với cả người mua ở thật lẫn nhà đầu tư thận trọng.
Kết luận
CapitaLand không phải là chủ đầu tư phát triển dự án theo xu hướng ngắn hạn, mà là tập đoàn bất động sản toàn cầu với tầm nhìn dài hạn. Hơn 30 năm hiện diện tại Việt Nam cùng hàng loạt dự án thành công là minh chứng rõ ràng cho năng lực và uy tín của CapitaLand. Với triết lý phát triển đô thị bền vững, chuẩn Singapore và sự am hiểu thị trường địa phương, CapitaLand tiếp tục là lựa chọn hàng đầu của khách hàng tìm kiếm bất động sản giá trị thực, an toàn và lâu dài.